Auslagerung und Hold-Strategie

Vorbereitung

  1. Gründung einer OpCo (Operating Company)
  2. Gründung einer PropCo (Property Company)
  3. Ausgliederung der Immobilie in die PropCo
  4. Eignerstrategie der PropCo (Hold-Strategie).

Eignerstrategie der PropCo (Hold-Strategie)

Zur Vermeidung der Risiken des stringenten Konzerndenkens (Konzernstrategie, wonach Tochterunternehmen faktisch keine Eigenständigkeit zukommt) sollten für die PropCo eigene Strategien at arm’s length entwickelt werden:

  • Unternehmensstrategie
  • Immobilienstrategie
  • Betriebsstrategie
  • Vermietungsstrategie
  • etc.

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