CRE und Einflussfaktoren

Folgende neuen, CREM-bezogenen Begebenheiten haben die Auslagerung oder den Immobilienverkauf beschleunigt:

  • Konzentration aufs Kerngeschäft
  • Keine Eigenmittelunterlegung (Banken)
  • Bilanzverkürzung
    • durch Verkauf der nicht betriebsnotwendigen Liegenschaften
    • durch Verkauf und Rückmiete der betriebsnotwendigen Liegenschaften
  • Freisetzung von Liquidität
  • Rentabilität des eingesetzten Kapitals
  • Renditesteigerung
    • aus Verkauf (Differenz zwischen Restbuchwert und Verkehrswert)
    • aus Dahinfallen des Kostenblocks der nicht optimal gemanagten Immobilien
  • Konjunkturanpassungsfähigkeit
  • Hebung der Outsourcingfähigkeit.


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